胡曉鶯

胡曉鶯 易居(中國)克而瑞信息集團旅游地產部總經理
[全國排名]:100以內
講師長駐地:上海 講師背景:中層管理
擅長領域:旅游地產 其他領域:
擅長行業:開發運營/旅游地產營銷
主講課程:《主題公園的開發與運營管理》
聯系方式: 18201787687
講師信息:

易居(中國)克而瑞信息集團  旅游地產部總經理 

旅游資源開發與規劃專業碩士   上海市旅游系統榮譽青年稱號

《境鑒》雜志 特約專欄作家

交大MBA、浙大EMBA、浙工大EMBA特聘講師 

旅游規劃專業本碩連讀、在國內旅游核心期刊發表專業論文兩篇,承接過國家級、省級旅游規劃、開發、旅游目的地營銷、旅游地產開發策劃項目百余項。         

胡曉鶯 主要課程(可定制):

《旅游地產開發與運營》課程大綱

模塊

核心內容

內容簡介

一、

基礎知識
與市場概況

1. 旅游地產內涵解析

2. 旅游地產基本特征

3.中國旅游地產發展概況

以詳實的數據來反應市場,主要數據內容:

1. 全國旅游地產市場規模、開發格局

2. 海南、西南、長三角、環渤海、兩廣、閩東南六大重點區域旅游地產用地、產品供給、成交表現、客戶需求分析

3. 濱海、濱湖、山地、溫泉、高爾夫、古鎮六大常見旅游地產近3年項目開發趨勢

二、

常見旅游地產
類型開發攻略

1. 濱海旅游地產開發策略

2. 旅游商業開發策略

3.高爾夫地產開發策略

4.主題公園地產開發策略

5.古鎮旅游地產開發策略

6.農業旅游地產開發策略

7.創意旅游地產開發策略

結合CRIC實操案例,對各類旅游地產開發定位及營銷運營進行全面分析,相關案例:

1. 海南 文昌清瀾半島項目

2. 云南 麗江古城東方項目

3. 海南 金泰南燕灣高爾夫項目

4. 云南 滇池夢幻云南主題公園項目

5. 河南 洛陽老城改造項目

6. 江蘇 常州中國玫瑰園項目

7. 青海 民族文化音樂城項目

三、

開發模式及
投資策略

1. 旅游地產開發模式演變

2. 旅游地產主要融資模式

3. 旅游地產常見投資策略

規律分析與典型案例結合,主要案例:

1. 三亞 半山半島

2. 昆明 春城高爾夫

3. 武漢 萬達中央文化區

4. 麗江 金茂雪山語

5. 華僑城開發模式

6. HOST Hotels & Resorts 投資模式

7. 中坤宏村開發模式

四、
營銷策略

1. 房地產營銷大變局

2. 旅游地產大盤營銷策略

3. 旅游地產營銷創意

4. 旅游地產營銷案例解析

趨勢分析與實例經驗結合,主要案例:

1. 萬科營銷模式

2. 世茂營銷模式

3. 光耀營銷模式

4. 碧桂園營銷模式

5. 啟東 恒大海上威尼斯

6. 惠州 碧桂園十里銀灘

五、
旅游地產常見引擎開發策略

1.酒店引擎開發與設計

2. 主題公園引擎開發策略

3. 高爾夫引擎開發與設計

4. 休閑農場引擎開發與運營

市場成功案例的經驗分析結合CRIC實操經驗。主要案例:

1. 德清 莫干山裸心谷

2. 昆明 柏聯SPA

3. 新加坡 圣陶沙名勝世界

4. 常州 中華恐龍園

5. 深圳 觀瀾湖高爾夫

6. 上海 佘山高爾夫

7. 海南 萬科森林度假公園

8. 臺灣 宜蘭農場


胡曉鶯 主要服務客戶與項目:

客戶

項目

備注

萬通集團

萬通三亞項目

市場研究

葛洲壩集團

海南福灣項目

前期策劃

上科實業

三亞南山小月灣項目

前期策劃

海南金泰旅業

海南南燕灣項目

前期策劃

云南蘇寧環球

云南石林國際旅游休閑度假區項目

前期策劃

云南城投

西雙版納避寒山莊項目

前期策劃

北京恒盛投資

昆明御景新城項目

前期策劃

云南中炬置地

昆明泛亞總部基地

前期策劃

浙江物產集團

杭州長樂健康谷項目

前期策劃

明宇集團

成都西金中心項目

前期策劃、全程顧問

世星地產

麗江大研古城東項目

前期策劃、全程顧問

上海豫園商城

豫園商城旅游發展概念性策劃

前期策劃

上海盛大網絡

黃山焦村地塊前期策劃

前期策劃

康佳地產

周莊急水港項目

前期策劃

青島源誠投資

青島國際眼科醫療中心

前期策劃

青海新龍控股

青海民族文化音樂城

前期策劃

甘南州政府

甘肅甘南旅游集團組建

資源評估、運營顧問

KCC城建

大理蒼山小院項目

全程營銷

胡曉鶯 主要課程(可定制):

類別

內容

基礎課程

中國旅游地產發展市場大數據

旅游地產常見定位方法

旅游地產投資與開發策略

旅游地產規劃與產品設計解析

旅游地產營銷策略解析

旅游地產運營模式解析

旅游地產專項產品

度假酒店的開發與運營管理

主題公園的開發與運營管理

高爾夫球場的開發與運營管理

溫泉度假產品的開發與運營管理

旅游商業的開發與運營管理

常見旅游地產類型解析

濱海/濱湖旅游地產開發

山地旅游地產開發

古鎮/文化旅游地產開發

創意地產開發

休閑農業開發

主講課程:
授課風格:
服務客戶:
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021-60441651 工作日:9:00-18:00
周 六:9:00-18:00
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