房地產企業經營管理與項目開發模式創新

房地產企業經營管理與項目開發模式創新

 

主要內容:

l房地產企業經營管理五大難題

1.調控政策趨緊、經營環境復雜

 

2.區域經濟落后、現實需求能力不足

 

3.內外資源分散、積聚效應形成難

 

4.經營粗放普遍、核心能力不強

 

5.經營管理型人才匱乏、管控模式滯后

 

l房地產企業的經營管理突破

1.樹立全新的系統化企業經營理念

 

2.思考力、決策力與執行力平衡發展

 

3.用平衡記分卡評價經營管理績效

 

4.引入現代規劃/建造/營銷管理模式

 

5.推行強矩陣項目化經營管理模式

 

l房地產企業的項目開發模式創新

1. 認識當前房地產開發項目的主流特征

2. 審視房地產開發項目成功的要素

3. 熟悉房地產開發項目管理的基本領域

4. 把握房地產項目開發的三維結構

5. 設定房地產開發項目的生命周期

6. 重視項目開發規劃計劃、做到七個明確

7. 確定房地產項目開發可視化管理過程

8. 完善項目總體經營與節點經營指標體系

9. 整合資源、服務外包、輕裝前進

10. 把握項目開發的整體性和節奏性

 

 

1  培訓師簡介
劉國靖--博士后,高級工程師,教授。在企業經營管理、企業集團管控模式、招投標、兼并重組、技術管理、投融資項目管理以及風險管理方面積累了豐富的理論和實踐經驗。
教育背景:
劉國靖同志是業界與學術界十分活躍的實戰管理專家。西安交通大學管理科學與工程學科博士后。本科、碩士、博士與博士后階段分別就讀于西安電子科技大學、西北工業大學和西安交通大學,橫跨電子工程、經濟學、系統工程和管理工程四個專業。曾參加國家863項目和多項區域經濟發展規劃項目,長期從事項目管理應用研究與企業管理實踐工作;在投資管理與分析、企業管理咨詢等領域創造性地開展實踐工作,已成功地為多家企業與政府部門提供診斷、咨詢與培訓服務,受到廣泛贊譽。
 
工作經歷: 
曾任深圳中興通訊股份公司技術管理部管理工程師、新疆新建投資集團總經理、華龍證券公司研究策劃中心高級研究員、九州企業集團執行總裁、中方信(控股)有限公司項目總監及副總經理,任多家規模型企業和北京、上海、廣東省多家咨詢機構常年高級管理顧問。

 

接受咨詢或培訓的單位:
上海汽輪發電有限公司、三愛富、大眾燃氣、秦山核電站、長虹集團、陜鼓集團、西飛集團、青島圣喬治乳業、青島四方股份、青島軟控、中鐵一局、中鐵十四局、水電十五局、九州企業集團、延安楊舒化工新區、天津膜天膜集團、青海鹽湖工業集團、中核集團、鑫龍企業集團、慶安集團、中船重工、摩托羅拉工程學院、中方信控股、新建投資管理集團、中國聯通陜西分公司、中石油測井公司、長慶油田、土哈油田、烏魯木齊鐵路局、汞銻科技、中大國際、曲江發展、經發建設、西房集團、寧波科技園、天津大通銅業、富士和機械、沙爾特寶電氣、中國電信服務股份、西門子(中國)、洛鉬集團、中電投、中國華電、中能煤田、西安隆基硅、延長集團、陜西旅游集團、陜西煤業化工集團、惠安化工、中科院西安分院、航空618所、623所、灃東市政、武漢水務集團等100余家規模企事業單位以及山東青島、山東東營、河南漯河、廣西南寧、重慶市、廣東廣州市、廣東梅州市、山西運城、青海海西州、陜西漢中、陜西商洛、陜西銅川、陜西榆林、陜西寶雞、西咸新區灃東新城等數十個地市和區縣的政府部門。
學術成果
獨立或以第1作者在國內外學術刊物、報紙、學術會議上發表論文近200篇,完成并出版專著、教材《現代項目管理》(西安交通大學出版社2002年)、《21世紀新項目管理》(清華大學出版社2003年)和《現代項目管理教程》第一、二、三版(中國人民大學出版社2004年、2009年、2013年)等10余部。
 

 

擅長領域:

制造業企業、房地產開發與工程建設企業、資源能源開發企業、高科技企業、國防科技工業企業管理咨詢與培訓。

主講課程:

1、全面項目管理----理念、體系、流程、方法、實踐(2-5天)

2、新產品開發項目管理實操(2-3天)

3、房地產開發項目管理實操(2-3天)

4、工程建設項目管理實操(2-3天)

5、項目化管理----核心能力提升之道(0.5-1天)

6、以項目化管理理念方法統籌公共事務管理(0.5-1天)

7、以項目化管理理念方法統籌企業管理(0.5-1天)

8、工程招標實務與技巧(0.5-1天)

9、項目計劃管理與執行跟蹤(0.5-1天)

10、公共項目管理精要(0.5-1天)

11、管理中的系統思維(0.5-1天)

 

 

 

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021-60441651 工作日:9:00-18:00
周 六:9:00-18:00
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