借勢致贏—房地產項目風水銷售技能提升與訓練

課程目標


Ø 掌握項目風水基本理論知識和基本應用;

Ø 掌握如何應用風水知識創造和諧融洽客戶關系;

Ø 掌握風水營銷思維、從客戶核心需求洽談業務;

Ø 掌握購房者的心態、引導客戶選房的技巧和方法;

Ø 掌握如何應用風水知識正確面回答客戶異議、提高客戶轉化率;

 

課程大綱

一、現場考察在售項目的風水賣點分析(提取資料、出文件)

二、開發商戶型解析、競品項目戶型解析(提取資料、出文件)

三、風水營銷說辭建議(課程現場分析)

四、項目風水基礎知識什么是風水?常見的風水口訣是什么?四神方位及介紹(左青龍、右白虎、前朱雀后玄武

 


五、風水樓盤的應用方法

1、各建筑物之間的五行區別(金木水火土住宅形狀)

2、住宅屋頂定住宅吉兇(生局煞局泄局財局旺局)

3、天心十道定住宅吉兇

 

六、購房者選樓的十大風水要訣

1、坐向要當旺

2、房子要方正,大小適中

3、規劃以及周邊環境要好

4、風需柔和

5、陽氣要足夠

6、地勢平坦

7、水貨忌十字

8、房子忌直沖

9、樓層要適合

10、好的小區景觀

 

七、項目周邊配套不宜的建筑物分析

1、教堂寺廟

2、監獄、警署

3、醫院、

4、學校

5、菜市場垃圾站

6、戲院、電影院

7、車站、機場

8、發射塔高壓電塔

9、大型立交橋旁

10、加油站

11、玻璃幕墻

 

八、鉆研吉祥樓層,樓號選擇注意事項

 

1、根據生肖八字選擇樓層

2、選擇頂層樓房的注意事項

3、選擇底層樓房注意7大要素

4、中間樓層注意事項

5、樓號與樓門號的選擇

 

九、幫助購房者在內環境挑選發達戶型

1、戶型對居住者的影響

2、戶型基本功能區劃分

3、戶型功能風水要求

4、戶型形式及特點

5、好戶型的選取原則

6、八運風水學上的完美戶型

講師介紹:

墨禪老師

Ø 當代著名風水學家黃一真先生親傳弟子

Ø 房地產風水學研究專家,風水講師

Ø 曾任易居中國策劃總監

Ø 房地產營銷策劃師     (高級)

Ø 國內多家地產、大型機構及上市公司專業顧問

墨禪老師從事地產營銷策劃行業十余年時間,是國內為數不多的風水策劃師。墨禪老師集傳統堪輿學與中外建筑學之大成,精修房地產項目選址、規劃、景觀、戶型風水全局十大規律及三元時空法則。開拓了現代建筑的核心競爭空間。

親自操盤項目:龍之夢項目、大連魯能勝地項目、玉都壹號別墅項目、

墨禪老師主講課程有,《認識風水樓盤》《樓盤開運風水布局》《勘察樓盤風水原則》《別墅風水》《客戶購買別墅的真實想法》《居家庭院植物風水》《旺宅化煞風水》《住宅風水詳解》《富貴家居的風水布局》《辦公室風水要素》

主講課程:

《借勢致贏--項目風水銷售技能提升與訓練》

《樓盤開運風水布局》《勘察樓盤風水原則》《富貴家居的風水布局》

《客戶購買別墅的真實想法》《居家庭院植物風水》

《旺宅化煞風水》《住宅風水詳解》《辦公室風水要素》

服務過的部分客戶

萬科地產、魯能地產、上海長峰地產、蘇州港龍地產、碧桂園、恒大、富力地產等。

墨禪老師服務內容:

1、居家風水選擇調理

2.陰宅點穴——尋龍點穴立向,有緣得好地,必旺丁出人才。

3.企業辦公室風水選擇與調理

4.大型工廠風水調理

5.樓盤規劃風水布局

6.企業、樓盤風水VI設計

7.居家戶型布置風水

8.店鋪裝修風水布局

9.別墅購房選址居家裝修布置

10.開工、結婚、搬家、開業擇日

11.八卦預測日常雜事

12.依據個人八字起名

13.八字整體批斷,指導人生

14.孩子出生剖腹產擇日

15.易經國學講課

16.企業全年員工國學培訓

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021-60441651 工作日:9:00-18:00
周 六:9:00-18:00
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