《房產風水營銷業績倍增訓練》


 
  隨著社會經濟的發展和業主消費能力的提高,在項目產品高度同質化的今天,如何結合建筑風水實現差異化的營銷,在高度競爭環境下的市場銷售突破!
 
  【課程收益】
 
  1、掌握風水基本理論知識和基本應用;
 
  2、熟知房地產開發風水實操全案策劃--從項目選址及環境勘驗,到小區綜合布局、開門立向、戶型結構、景觀設計等相關環節的風水要素和風水調理方法;
 
  3、掌握結合風水從客戶核心需求洽談業務的技巧;
 
  4、掌握如何應用風水知識創造和諧融洽客戶關系;
 
  5、掌握通過風水塑造房產價值、引導客戶選房的技巧和方法;
 
  6、掌握如何應用風水知識正確面對客戶異議、促成房產銷售;
 
  7、給管理者和營銷人員注入風水理念,提高風水營銷策劃能力;
 
  8、風水營銷的文案策劃技巧、如何打“風水牌”,營造、構建并展現項目的“風水亮點”,吸引意向眼球;
 
  【課程對象】
 
  房地產開發企業及其相關企業(顧問公司、經紀公司等)的董事長、總經理、副總經理、營銷總監、營銷顧問、營銷經理及營銷策劃人員等。
 
  【金牌講師】
 
  付老師:
 
  著名風水大師
 
  萬科集團、華潤集團易學風水顧問
 
  萬達學院特邀國學風水顧問
 
  大易國際建筑風水文化研究院執行院長
 
  易福羅盤創始人、易商書院院長
 
  同濟大學《風水設計》客座教授
 
  上海魯商會顧問,東地產國學顧問
 
  艾弗企業風水顧問、微博名人堂風水大師
 
  上海交大教育集團《易商國學》主講教授
 
  北京大學、人民大學、復旦大學、上海交大總裁班國學風水講師
 
  新浪房產、搜房周刊、都市住宅、鳳凰房產網、騰訊房產等多家媒體風水專欄特約顧問
 
  付先生曾師從多位易學名家,研習各風水流派以博采眾長,并在此基礎上與時俱進的對古代風水理論加以現代化改造,首創易福風水學理論體系,縱論風水魂道術器,系統結合天運、地運、人運、神運,綜合考慮形勢、氣場、客星、命理、擇日,用于上千家風水策劃實戰案例中(包括數十家世界500強及行業龍頭企業),贏得了客戶普遍認可和贊譽。在命名學領域,首創八維平衡命名法,將五行、數理、音韻、形象、義韻、生肖、姓氏、定位等綜合融入吉祥命名品牌策劃中,深受企業及個人好評。
 
  付先生曾數百次應房產、金融、高校、培訓等機構邀請講解《房產風水營銷》《建筑風水學》《國學智慧與管理應用》、《易經智慧與現代管理》、《善用易經智慧 創造財富人生》、《觀相識人 風水開運》、《裝修風水與幸福人生》等。他演講富有激情,注重因時因地因人因果個性化授課,將玄奧的易學風水理論融于眾多實戰案例中,深入淺出的講解最實用最有效的風水,在互動幽默中與大家分享易經文化的神奇。現編著有《圖說易經全書2800例》、《風水寶典》、《易經與養生》、《風水營銷》、《大易命名學》等書籍。
 
  【課程大綱】
 
  第一部分:風水理論基礎與風水應用基礎(基礎講解)
 
  一、什么是風水?研究人與自然和諧相處的綜合性學科。
 
  二、風水的核心意義和作用
 
  1、保合太和 實現興旺吉祥
 
  2、燮理陰陽 追求自然之美
 
  3、執常應變 選取最佳時空
 
  4、與時俱進 推動生態平衡
 
  三、房地產風水營銷的意義
 
  1、增加市場品牌賣點
 
  2、提升物業價值和產值
 
  3、滿足業主置業精神需求
 
  4、積德造福必有余慶
 
  四、風水的魂道術器;
 
  1、鑄魂:敬天愛人
 
  2、明道:天人合一、陰陽平衡、順養生氣、內圣外旺
 
  3、優術:形勢學說、理氣學說
 
  4、利器:風水工具、風水器物
 
  五、風水學包括那些基本內容?
 
  六、名人富豪如何看待和利用風水?
 
  七、風水在古今中外的應用:北京、故宮、蘇州園林、八卦村...
 
  八、置業買房如何選擇人財兩旺?
 
  1、大環境
 
  2、中環境
 
  3、小環境
 
  九、房地產風水策劃和制勝之道
 
  1、風水提升無形價值:相鄰的兩個樓盤為何售價高的反而好賣?
 
  2、風水迎合大眾心理:為什么越富裕越講究風水?
 
  3、風水關注高端客戶:香港富商為什么退房?
 
  4、風水打造新的賣點:案例:為什么降價無效,風水有效?
 
  5、風水吸引意向眼球:案例:當日售罄不是神話!
 
  6、風水縮短銷售周期:案例:為什么該項目價格還沒有最后確定就已經預訂一空?
 
  7、風水降低銷售成本:調查顯示進行了風水策劃的開發項目,銷售價位至少可上浮5%-10%,銷售周期可縮短6-10個月。
 
  十、房地產風水常見風水問題
 
  1、環境勘驗失察(地形道路的利用)
 
  2、規劃布局不當(立向開門的選擇)
 
  3、內宅設計缺陷(重點中的重點)
 
  4、兇煞處理不利(化煞方法不當)
 
  5、生氣散而不聚(環境構造和空間利用)
 
  6、審美脫離國情(過于標新立異)
 
  十一、看風水都看什么?常用什么工具?
 
  十二、房地產風水營銷策劃和實操步驟
 
  1、風水規劃或風水評估:通過項目勘察發掘“風水亮點”
 
  2、風水造勢和宣傳:風水文案的寫作和風水營銷軟文推廣
 
  3、風水培訓:組織對相關人員的風水知識普及培訓開展全員營銷
 
  4、風水咨詢:貫穿房地產銷售過程的全案咨詢
 
  5、風水服務:個別風水點問題的處理和售后咨詢服務解決客戶后顧之憂
 
  第二部分:風水營銷如何促進待售樓盤銷售(互動研討)
 
  十三、風水在房產、裝飾、家居、建材等行業的應用案例;
 
  十四、待售樓盤風水詳細解讀研討:歷史角度、城市角度、地理地段、周邊配套、小區景觀規劃角度、戶型規劃角度、建筑坐向角度、建材家具角度、天時角度、人文環境.....
 
  十五、結合待售樓盤地段優點講解置業買房如何選擇風水旺地;
 
  十六、結合待售樓盤房型優點講解房型風水對身體健康、財源旺盛、家庭和諧的影響;
 
  十七、結合待售樓盤講解居家裝修、布局風水都要注意什么?
 
  十八、待售樓盤風水財位、文昌位、桃花位等如何催旺?
 
  十九、結合待售樓盤房屋裝修布局化解客戶疑慮、解決客戶異議、促進房產銷售;
 
  二十、如何應用風水知識促進房產銷售研討:
 
  1、巧用風水知識,溝通良好客戶關系
 
  2、輕松應對客戶風水問題
 
  3、挖掘風水特點,促進房產銷售
 
  4、解決風水異議,促使成交
 
  二十一、學員問題互動答疑解惑
 
  【課程說明】
 
  
 
  【時間地點】2019年6月29-30日  南寧(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】4500元/人(含講師費、場地費、講義費、茶歇費等),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】全國免費咨詢熱線:13072102793     QQ:2270835826
 
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021-60441651 工作日:9:00-18:00
周 六:9:00-18:00
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