《2018帝都(北京)九大豪宅考察》

【時間地點】2018年7月11-12日  北京(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】3300元/人(考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。

【考察安排】


7月11日
(北京)
北京城建·北京合院  陽光城·檀悅  萬科·弗農小鎮              中糧·瑞府   景粼原著
7月12日
(北京)
  亦莊金茂府   融創紫金壹號院 
北京金茂府   魯能·釣魚臺美高梅    

 







  【考察項目介紹】
 
  項目一:北京城建·北京合院
 
  【項目介紹】北京城建·北京合院項目坐落于北京市順義新城核心區的第五街區,作為稀缺的城市合院墅,周邊仁和公園、順義公園、濱河森林公園三大公園環繞,生態優先的濱水綠色走廊和綠化濕地,四季景色怡人,是名副其實的天然氧吧。在這里,可以感受到獨特的自然之美,讓身心得到滋養和浸潤。項目所在純熟生態宜居城區的魅力日益彰顯。
 
  作為順應時代的理想人居,北京合院結合古典手法與現代概念,打造富有禪意的東方園林景觀。入戶即花園、前后雙庭院、多露臺觀景,傳承文脈特色,盡顯東方韻味。東方園林的新中式風格也深得人們喜歡,恢弘的屋頂、精致露臺、疊澀斗拱、雕花柱頭、門頭拱券、浮雕腰線……無不體現了院落生活的大美意境。新中式手法打造的禪意園林,以水為脈,以松、竹、泉等東方元素為飾,林木花草、潺潺溪水、曲徑通幽......漫步于林蔭小道中,行走于波光瀲滟的疊泉畔,吐納于口中的是綠葉的芬芳和醇醇的鮮氧,收納于心中的是永恒的健康。
 
  北京合院采用組團布局方式,強調組團及圍合院落,圍合式設計,以軸對稱的合院布局,營造天地人合的禮儀格局,成就一個家族的私人領土。園林規劃以有機整體為訴求,組團綠化與低密度住宅院落景觀渾然一體。
 
  項目二:陽光城·檀悅
 
  【項目介紹】陽光城·檀悅位居中央別墅區后沙峪羅馬環島東,項目毗鄰首都機場、新國展,全北京70%國際學校遍及四周,依托溫榆河、潮白河、300畝羅馬湖“兩河一湖”環繞的優越水系,坐享無盡成熟的國際墅區資源配套,作為陽光城集團進京的標桿之作, 以力主全球風尚的新亞洲墅居建筑體, 集聯排、疊拼、平層產品于一體,演繹一種全新的產品形態,給中央別墅區帶來一場生活方式的革新,勢在打造超越時代的全新人居名片。
 
  詮釋歸隱生活的體驗式山水情境。新亞洲風格融合中式、日式、東南亞風格融為一體,呈現出不僅具有中式
 
  清雅,還兼具現代簡約、層次分明的特點,展示了對外私密、對內開放的禪居生活。低密舒朗的矩陣式建筑格局、中式墻廊柱門及雙重檐屋頂的細節打造、還有兼具觀賞性與功能性的材料選用--例如深咖色金屬瓦,形象高雅而又可以承受嚴寒酷暑等各種天氣,都顯示出陽光城的匠心。再加上充滿東方韻味的園林景觀、竹藝雕塑的打造,陽光城·檀悅禪意棲居的意境躍然而出。陽光城檀悅打造出360°全視角瞰景陽臺,為居家生活提供了多角度的墅區想象。同時配備新風、凈水、除霾系統,讓每一個居者都能盡享墅居溫度的生活品質。
 
  欲以一墅藏東方的氣魄創造北京更美好的墅居時代。北京陽光城檀悅以顯勢、詩意、閑游、歸家貫穿始終。坐擁兩河一湖環繞,集萬千東方精髓藏一墅,情繞水云庭來描繪北京陽光城·檀悅的繚繞意境。
 
  項目三:萬科·弗農小鎮
 
  【項目介紹】萬科·弗農小鎮項目是萬科地產傾注32年開發及運營經驗,在京打造的生態友好型特色小鎮,是萬科小鎮系首發力作。經過精心擇址,萬科將全新產品系首發項目落子 “華北區的水源涵養區”、“首都生態涵養發展區”的密云。項目位于大北京生態環境的鉆石點,優質的自然環境和遼闊的水域面積,使密云擁有獨特珍貴的微氣候環境,負氧離子高于市區40倍,空氣濕度常年處在40%-60%之間,溫度比市區低3-5攝氏度,與項目緊密相鄰的密云水庫是母親水源地和國家一級水源保護地。
 
  項目規劃藍本來源于法國巴黎塞納河畔的吉維尼Giverny,在同緯度、同生態及同樣的母親水源地旁,以諾曼底風情原鄉別院、北法風格原石建筑、小鎮廣場、道路村口、精神堡壘等代表吉維尼氣質的標志性建筑元素,結合風情植物景觀,再造一個吉維尼小鎮,還原鄉村慢生活的本真模樣。
 
  萬科在密云與自然最親近的原生文化形態基礎上,發酵孕育出只屬于這個小鎮的文化形態和標簽。弗農小鎮尊重第二居所的居住、使用功能,結合超級生態屬性和原產地文化特點,萬科·弗農小鎮已由傳統地產開發,晉升到對生態、對人居的深度理解和企業責任之上。不僅建立了萬科·弗農小鎮在市場“小鎮熱”中的差異性,也樹立了弗農小鎮在市場及行業中的領袖地位。
 
  項目四:中糧·瑞府
 
  【項目介紹】中糧·瑞府是中糧集團集全產業鏈之力打造的健康生態低密城市別墅項目,項目位于北京朝陽區孫河板塊,是目前北京一個先整體規劃后開發的低密度住宅板塊。中糧·瑞府毗鄰溫榆河畔,坐擁3.8萬平城市公園及東側10萬平中央湖域,生態環境極為優越。得天獨厚的地段優勢、自然環境和配套資源,使得中糧·瑞府具備了城市豪宅別墅的先天優勢。
 
  作為標桿產品,中糧·瑞府設計理念源于對東方建筑精髓的提煉,通過地上兩層和局部一層的相互結合、街巷式布局串聯院落式空間,以及空間序列的連續變化,始創中國府園別墅建筑形制。這種內向圍合庭院的設計在限度上保證了居者私密性的同時,又實現了空間的有機連接與互動;中糧·瑞府,將中國文化中的禮與序,自然與居住結合的理念融入到別墅的筑造中。以 “單層圍園,雙層筑府”的理念讓建筑回歸到適合中國人居住的“園與府”的形式。 喚醒中國文化記憶,中糧·瑞府全新打造的“ +私家園林”的理想居所是對傳統 精神、美好生活的回歸與追求,是將城市別墅、中國居住文化以及中糧營養健康研究成果相融合的實踐,開創了豪宅的新境界。
 
  項目五:景粼原著
 
  【項目介紹】景粼原著項目擇址于北京壹號別墅區彌足珍貴的湖岸(規劃中),精心創建新中式湖景大宅。龍湖看來,景粼原著的進步之處,在于重拾被遺忘的珍寶--傳承文人山水傳統,為追求高品質的客群復原一個“文脈山水園”。
 
  作為北京第四座原著,在傳承“中魂西技”的基礎上“找到原著之源”,創新型的獨院產品旨在打造中國國韻原著典范;以原著系風格奠定建筑基調,根據地塊及客群氣質進行產品進化和升級,經典之上的再創經典。
 
  項目規劃占地面積約12萬㎡,建筑面積約13萬㎡,被濕地公園環繞,南側 湖景公園(規劃中),可謂是北京難得的低密生態圈。同時周邊享有豐富,優良的休閑娛樂配套資源,跑馬場及高爾夫球場,同時還擁有豐富成熟的 資源、商業資源、醫療以及公園。
 
  1、朝陽墅區,湖景獨院。2、匠心營造、獨具神韻,龍湖“八法二十四式”造園、兼古典與現代美感新中式獨院、“原著系”工程標準。3、龍湖物業體系,精細化專享服務。
 
  風水之法,得水為上,藏風次之”,作為原著系第一個新中式建筑,景粼原著回歸骨子里的中國,力求表達對中國人舒適居住的理解,是一種屬于中國人的美學,也是景粼原著所思考的“中國式舒適”。
 
  項目六:亦莊金茂府
 
  【項目介紹】亦莊金茂府位于亦莊經濟開發區博興西路與泰河三街交叉口 (南海子公園東南1000米)。是中國金茂打造的公園品牌科技住宅,周邊七大生態景觀公園環繞,造就城市綠肺。
 
  亦莊金茂府的科技系統已經從最開始的八大系統,進化到包含空氣、溫度、濕度、陽光、噪音五方面的十二大系統。亦莊金茂府不僅是中國金茂“綠金”品質基因的承載與深化,更是這個時代健康住宅的超越之作。 亦莊金茂府從建筑風格上看,以新亞洲主義為代表彰顯了開放的態度和內斂的性格,闡述了豪宅現代價值觀低調社會、高端品質的文化內
 
  涵。因而能夠真正滿足那些既具有國際視野,又保有中國文化傳統的都市新貴的內斂性格與開放心態。270°觀景采光,全明戶型更是讓陽光可以深入室內,溫暖舒適,并能遠瞰千頃濕地公園,近擁臺地式四季錦繡,聽風賞月,心意神馳。以府系標準打造的八大科技系統,讓全家人遠離冬日霧霾、夏日酷暑干擾,全天候守衛家人健康。
 
  亦莊金茂府,延續中國金茂十年發展的“綠金品質”,在匠心精工與健康科技上一直是備受認可。亦莊金茂府精益求精的匠心工藝,融于毫厘的168重魔鬼產品細節,8大健康科技系統,再一次證明“金茂府”對品質的苛求。
 
  項目七:北京金茂府
 
  【項目介紹】北京金茂府是中國金茂戰略轉型后在北京首個落地的項目,旨在升級金茂府系產品,鍛造“府城級”金茂府。作為中國金茂首個以城市命名的金茂府項目,一座城市唯此一座,不止一府更是一城。項目參照紐約曼哈頓國際BLOCK街區化生活方式,打造金茂千步多維都市生態圈,涵蓋墅區、醫療、養老、學府、商業(會所)、城市公園、地鐵、街坊空間等8個維度,形成邊界友好復合型社區,是滿足全生命周期的一生之城。
 
  北京金茂府配備了全新12大科技系統,在產品內部構建了一個生態體系。各系統間無縫運轉,形成能量的生態循壞,達到空氣、溫度、濕度、聲音、光線、水潔凈度等全生命周期的適宜狀態,創造出更健康、更舒適、更節能的品質生活。也正因此,北京金茂府獲得國際權威綠色建筑標準BREEAM四星住宅認證,是國內首個獲得此標準的住宅項目。從最初的擇地、設計規劃、綠色供應商甄選、綠色施工,直至后期的物業服務,北京金茂府無處不貫穿著“生態之綠”與“品質之金”,這也是金茂所倡導的“綠金模式”:將 “金品”建筑與綠色生活相互融合,更是將居住理念與現代科技合二為一的都市健康生活模式。
 
  項目八:融創紫禁壹號院
 
  【項目介紹】紫禁壹號院位于亦莊新城-河西板塊,毗鄰城市濕地公園、四倍于頤和園的南海子濕地公園,歷史上南囿秋風的所在地,近臨涼水河,享有無可比擬的居住環境。項目整體采用法式宮廷建筑及園林風格,獨創五重院落立體化景觀布局,包括中軸庭院、街巷庭院、入口庭院、中心庭院和瞰景露臺。法式園林突出中央軸線,強調對稱、整齊,有平面的鋪展感,用精心設計的水景和大量精美的噴泉來構造出前所未有的恢宏園景和詩意
 
  生活。中軸線對稱式的人工景觀,氣勢宏大。高大樹陣作為背景依托,在綠地中以開闊的草坪和修剪的灌木模紋圖案為主。綠色植壇劃分成小方格花壇,用黃楊做花紋。從把整個花園簡單地劃分成方格形花壇,到把花園當作一個整體,按圖案來布置刺繡花壇,形成與宏偉建筑相匹配的整體構圖效果。園內景觀豐富有序,充滿儀式感。步入其中,給人帶來巨大的視覺沖擊和莊重感。完美的空間感完成對心靈的映照。
 
  產品涵蓋聯排、合院及御制平層官邸。。一線國際大師傾情演繹視覺與居住的考究美學、所有的一切只為善待這一方土地。紫禁壹號院,從中國傳統建筑文化“四合院”出發,以文化之美喚醒城市記憶;同時汲取法式宮廷建筑審美,打造北京難得的法式合院別墅。將以更高級別的院文化,再創“院系”新作,演繹“從西部大院圍合的隱貴官邸”到“東部法式合院規制的宮廷建筑群”在新城豪宅平地起的北京,這里以一方庭院,盛起一個新時代。
 
  項目九:魯能·釣魚臺美高梅
 
  【項目介紹】魯能·釣魚臺美高梅別墅項目是魯能集團與釣魚臺、美高梅集團三大品牌合作,于北京三環城區打造的內城別墅。位于天壇公園正南3.5公里處,與古代皇家的石榴園一脈相承,此乃三環中軸,祥瑞之地。北京別墅不計其數,內城墅卻屈指可數,魯能·釣魚臺美高梅別墅,真正的內城別墅,傳承釣魚臺尊貴禮遇,復興中國禮序文化,讓院落回歸內城,于繁華中圍合出最真實純樸的情感與記憶。
 
  本項目產品類型為內城雙拼別墅,中軸對稱格局,一街九巷規制。魯能·釣魚臺美高梅別墅,承襲乾隆花園的鴻院規制,以「五進院落」作借鑒的空間結構和院落特征,在三環內城筑造46棟獨棟別墅及會所。由兩座建筑相連而成,以四合院布局,以西式手法將中式建筑元素蘊藏于大坡屋頂的建筑內,模型區及洽談區設于地下層,游走于整個空間是簡潔而硬朗的線條,賦予整個空間強烈的動感,貫穿兩層的樓梯更是令人矚目,以柔和的弧線平衡空間的視覺。承襲禮御文化,將中式九禮精髓蘊藏其中,講究空間的層次感,由外至內融入了濃郁的東方之美。天花摒棄傳統裝飾元素,透過玻璃及黑金屬框架以幾何造型呈現,引入自然光線,穿過戶外拉絲鋼材構成的圖案,室內外相互緊扣的光與影,于室內亦能擁抱自然氣息。
 
  注:最終行程以出發時為準
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021-60441651 工作日:9:00-18:00
周 六:9:00-18:00
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