北京大學特色小鎮與田園綜合體研修班

項目背景

《國家新型城鎮化規劃(2014-2020年)》在“重點發展小城鎮”一節中提出要通過規劃引導、市場運作,將具有特色資源、區位優勢的小城鎮,培育成為文化旅游、商貿物流、資源加工、交通樞紐等專業特色鎮。《國務院關于深入推進新型城鎮化建設的若干意見》第十三條“加快特色城鎮發展”一節中又一次提出。
"田園綜合體"作為鄉村新型產業發展的亮點措施被寫進中央一號文件,"田園綜合體"是指綜合化發展產業和跨越化利用農村資產,是當前鄉村發展代表創新突破的思維模式。隨著我國城鎮化的發展,鄉村的人口離開土地,產業不依靠土地的現象日益嚴重,形成了人口、土地、產業之間的隔離,造成了鄉村發展的畸形。而田園綜合體就是一個統一三者的平臺,促進鄉村發展。
十九大報告重點提出鄉村振興,從而特色小鎮和田園綜合體得到各地“一呼百應”,客觀方面來看,是因為在經濟新常態條件下,社會資本參與小規模土地開發具有更多的必要性與現實可能性條件。從政策層面上來看,特色小鎮與田園綜合體發展跟城鎮化、供給側改革、宏觀經濟、政府職能轉變等方面都有密切關系,因而成為各類政策集中支持的一個“黃金結合點”。結合PPP模式在國內的運用,參與特色小鎮與田園綜合體建設的企業紅利凸顯。
北京大學為推動國內特色小鎮與田園綜合體良性發展及合理建設,特開設特色小鎮與田園綜合體研修班課程。

學習對象

相關行業:文旅行業、民宿酒店行業、規劃設計行業、醫療養老行業、親子活動教育行業、互聯網行業、智慧城市、房地產、科技、衛生、文化、休閑農業、體育、片區開發和其它等 
專業服務機構:規劃設計院、產業運營公司、財務顧問、咨詢公司等
其他投資機構:保險公司、基金管理公司,商業銀行等。 
課程特色

最權威的專家
部委領導及知名小鎮與田園綜合體操盤手授課,掌握最新政策動向,學習最實戰操作經驗,理論與實踐相結合,共同把脈特色小鎮與田園綜合體建設、運營和發展。
最全面的課題
從特色小鎮與田園綜合體的申報、政策解讀、規劃定位、融資實務、商業模式、建設運營、產業定位等方面深度講解(田園綜合體、文化遺產的創新利用、文旅地產開發、休閑農業、民宿等多方面案例解讀)

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最有價值的游學
標桿項目深度考察,運營團隊帶領實地考察、解析其獨到之處+項目操盤者課堂分享、交流,如:田園東方、烏鎮雅園、古北水鎮、拈花灣靈山小鎮、青瓷小鎮、夢想小鎮、良渚文化村、桃李春風等。

最高端的資源
加入北大PPP聯盟,通過論壇、沙龍、私董會、項目推薦會、項目論證會等對接高端資源。


 課程設置

主要內
模塊一:
特色小鎮、田園綜合體理論解析及政策梳理解讀
特色小鎮、田園綜合體政策解讀
園區開發政策解讀
特色小鎮、田園綜合體理論解析
特色小鎮、田園綜合體發展趨勢
鄉村振興解讀
模塊二:
特色小鎮定位與統籌規劃
統籌規劃之道
總則:五唯五化
總體方略:五引五轉
總體定位:五特五定
空間結構、技術路徑(文化裝配式建筑)
旅游休閑系統規劃設計
模塊三:
田園綜合體
田園綜合體政策機遇和趨勢展望
田園綜合體規劃設計之道
田園綜合體融資創新模式
田園綜合體運營模式創新及實踐
田園綜合體項目IP培育
模塊四:
特色小鎮與田園綜合體商業模式
 
特色小鎮與田園綜合體類型梳理及規劃解讀
產業政策、產業趨勢及申報審批
特色小鎮與田園綜合體的IP導入
產業+小鎮;文旅+小鎮;
產業選擇、規劃、培育
產業集群
模塊五:
特色小鎮與田園綜合體融資
傳統模式下的融資建設方式
土地開發中的PPP模式與政府購買模式
PPP的法律體系
PPP項目的土地保障
特色小鎮與田園綜合體項目融資---基金的介入
主要內容
模塊六:
鄉村振興
鄉村振興政策支持
鄉村振興戰略實踐
鄉村振興新動能
模塊七:
PPP投融資策略
PPP項目操作流程
PPP項目實施方案編制要點
PPP項目合同核心條款設計
項目動態股權結構設計與調整
PPP項目的融資交易結構
PPP項目投融資分析
PPP項目采購方式
PPP項目的退出節點的原則以及優化
模塊八:
建設運營
選址六要素
建設五必須
一體化運營思路
投資運營管理模式
打造要點,挖掘特色(如何“特”)
品牌設計和產業培育
如何利用文化遺產建設特色小鎮
模塊九:
文旅小鎮
旅游目的地開發格局及趨勢研判
特色小鎮文化消費與文化旅游產業鏈構建
文旅特色小鎮的操作要點(8個6)
四大要素重構特色產業集群
模塊十:
標桿項目考察
國內外特色小鎮、田園綜合體標桿項目深度考察
與考察項目團隊座談,交流
(建設背景、發展歷程、規劃、融資、建設、運營經驗等)
模塊十一:
案例分析
典型特色小鎮、田園綜合體案例分享,深入理解規劃設計,運營、融資等操作實務

 課程說明

1.課程可根據具體行業或實務部門的需求,有針對性地實施定制化項目。
2.項目會進一步進行專家集體備課,優化課程體系。
3.根據學員情況,會適時分層次招生。
 
學習目標
本專題培訓主以特色小鎮和田園綜合體的建設為主線,針對特色小鎮建設、田園綜合體建設的核心問題,通過法規政策傳導、實踐經驗分享、典型案例解讀等培訓手段,讓學員理解特色小鎮與田園綜合體規劃建設的新理念、新思路、新方式、新途徑,熟悉掌握特色小鎮與田園綜合體總體定位規劃、設計策略、空間特色、產業布局、文化挖掘、開發模式、建設運營、投融資體制以及經典案例,提高特色小鎮與田園綜合體規劃、投融資、建設運營等實操能力。
 
學習收獲
1. 面授+案例+小鎮考察
2. 成為北京大學PPP聯盟會員
3. 后續方案咨詢服務 (包括規劃、運營、投融資等)
4.參觀考察學員企業
 
上課地點
北京大學政府管理學院(廖凱原樓)
上課時間
每一次系統9天課程,每個月1次課程,每次3天,具體時間可以聯系帶班老師
證書頒發
參加課程學習者,經核準頒發加蓋北京大學鋼印的《北京大學特色小鎮研修班》結業證書,證書統一編號。結業證書可按證書編號在北京大學繼續教育部網上查詢。
報名流程
提交報名表         獲得入學通知書         交納學費         報到入學
①   培訓費:23400元/人(3次課程,每次3天)
包括培訓費、師資、教材、場地、不含食宿
②   食宿費用自行負擔,可由學校統一協助安排
 
專家團隊
專家團隊由住建部、發改委、農業農村部、國家旅游局、聯合國教科文民間藝術組織等領導;國家開發銀行、中國PPP基金等投資機構高管;北京大學政府管理學院、北京大學城市與環境學院等高校研究機構專家學者構成。 
師資力量
仇保興:國務院參事,原住建部副部長,主管特色小鎮
曾任住房和城鄉建設部副部長、杭州市市長、國務院汶川地震災后重建協調小組副組長。現任國際水協(IWA)中國委員會主席、中國城市科學研究會理事長,兼任同濟大學、人民大學、浙江大學、天津大學和中國社會科學院博士生導師。
 
喬潤令:國家發展和改革委員會城市和小城鎮改革發展中心副主任
中國小城鎮及城鎮化研究專家。
大學教師、政府咨詢部門研究人員。
 
景朝陽:國家發展改革委國際合作中心區域合作與開放研究所所長
國家發改委國際合作中心執行總監。公共管理學院博士后,商法學博士。主持和參與區域經濟發展戰略、經濟與社會發展等課題多項。包括《國家新型城鎮化評估》、《港珠澳大橋珠海口岸綜合配套區產業分析及路徑選擇研究》、《港珠澳大橋珠海口岸綜合配套區功能定位及發展戰略研究》、《百里汾河新型經濟帶發展戰略規劃》、《左右江革命老區振興規劃(2015-2025)》、《貴州省城鄉統籌綜合改革發展義龍試驗區十三五發展規劃》、《海南國際旅游島先行試驗區現代旅游服務業發展戰略研究》、《三亞金融業十三五規劃》、《永濟市國民經濟與社會發展十三五規劃》、《五臺縣國民經濟與社會發展十三五規劃》、《江油市雁門小鎮規劃研究》等。參與的項目:四川雁門特色小鎮規劃。
  
陳平:聯合國教科文民間藝術組織IOV全球第一副主席、中國區主席
一帶一路百人論壇文化委員會委員;聯合國教科文組織非物質文化遺產保護政府間委員會咨詢專家;國際古跡遺址理事會ICOMOS專家;上海大學美術學院客座教授,博士生導師;貴州大學國際民間藝術研究院院長;一帶一路百人論壇文化委員會委員;商務印書館《漢語世界》編委會名譽主任;德中文化發展促進會會長;貴州省政府旅游文化大使。
 
 劉建華:文化生態社會獨立學者,中國特色小鎮運作先行者
獨立以文化規劃設計統籌身份和方式,參與主導了一系列旨在東方文藝復興的文旅綜合大型項目,涉及城市、小鎮、三農、景區、規劃、建筑、藝術等領域。
 
 主要參與主導的代表性項目有:
    1)陜西漢中興元漢城;
    2)山東日照東方太陽城;
    3)山東曲阜尼山圣境;
    4)無錫靈山小鎮-拈花灣;
    5)南京大報恩寺大遺址博物館公園;
    6)南京牛首山旅游區……
 
吳必虎:北京大學城市與環境學院城市與區域規劃系教授
博士生導師,北京大學城市與環境學院旅游研究與規劃中心主任,主要研究領域有城市與區域旅游規劃、目的地管理與營銷以及更廣泛的旅游與游憩研究等。
楊開忠:北京大學秘書長,任發展規劃部部長
教授,博士生導師,享受國務院特殊津貼專家,中國經濟學獎專家委員會委員,國家十一五規劃專家委員會委員,北京市自然科學界和社會科學界聯席會議專家顧問委員會委員,北京市發展和改革委員會副主任、首都發展研究院常務副院長,為北京市、福建省人民政府顧問。
黃再再:國內知名PPP項目律師,天元律師事務所高級合伙人
主要的業務領域為基礎設施與項目融資、資產管理與資產證券化、保險。黃老師在基礎設施與項目融資領域具有深厚的理論功底與豐富的實踐經驗,為建設企業、房地產企業、產業基金、城市發展基金、投資公司等主體參與、投資或者操作基礎設施項目、公共服務項目、土地開發項目、片區開發項目提供全面法律服務。在以PPP、BOT、BT、BOOT等方式進行項目建設與項目融資方面具有豐富的實踐操作經驗,尤其是PPP和特色小鎮方面的法律服務。
宋 杰:國家開發銀行總行專家,PPP項目投融資專家
畢業于北京大學,獲碩士學位,高級經濟師。在國家經濟部門擔任要職,其主要研究方向為投資、融資等。2006年至今,擔任北京某投資總公司投融資部總經理,中關村發展集團股份有限公司董事,國家開發銀行總行專家庫專家。在融資平臺、融資渠道、財務及風險控制、PPP、BOT模式以及土地一級開發等方面有著豐富的實際策劃案例及授課經驗。
烏 恩:生態旅游專家
國家旅游局休閑標準化委員會委員,國家林業局自然保護區,生態旅游研究室主任,國家林業局生態專家,環境保護部環境解說與環境教育規劃專家,北京園林綠化局專家,擔任多部委、省市政府機關、景區及旅游企業專家顧問;擔任中國休閑標準化技術委員會委員等中央及地方政府專家、顧問。主持完成戴云山環境教育館、八達嶺森林文化體驗中心、四川唐家河自然保護區6個環境教育館的布展規劃設計項目。
石培華:中國現代旅游業發展協同創新中心主任
中國旅游智庫秘書長、委員;全國旅游職業教育指導委員會副主任;中國旅游改革發展咨詢委員會委員。北京中科景元城鄉規劃設計研究院院長。歷任中國旅游研究院副院長。主持各類旅游規劃150余項目;發表學術論文170余篇。中國旅游業十一五規劃、十二五規劃專家組長;全國生態文化旅游規劃專家組長;國家旅游局顧問。
季建真:浙江龍泉披云青瓷文化園有限公司(青瓷小鎮)董事長
浙江龍泉鑒真陶瓷有限公司藝術總監,浙江麗水工藝美術大師。2009年創建“披云龍泉青瓷文化園”, 2010年 文化園入選“浙江省非物質文化經典旅游景區”,2012年 文化園入選“浙江省首批工業旅游示范基地”,2013年協助龍泉市政府申報“中國青瓷小鎮”,并獲得通過。2014年,文化園成為“國家4A級旅游景區。2015年,成為首批浙江省特色小鎮示范基地;2016年,成為中國特色小鎮示范基地。
傅林江:藍城集團執行總裁,藍城桃李春風建設有限公司董事長
浙江藍城執行總裁,中房協老年住區主任委員,中國房地產業協會副會長,高級工程師,高級經濟師。
楊年春:泛華集團副總裁、泛華產業投資公司總經理
有自動化、企業管理和經濟學三個跨學科學習背景,一直在整合營銷、戰略管理和投資管理類的復合性管理崗位工作,歷經IT與互聯網行業、文化與傳媒行業和新型城鎮化領域跨行業工作背景,以系統思維和跨界思維見長。 
張誠:東方園林產業集團有限公司總裁
擔任東方園林產業集團有限公司總裁、東方城置地股份有限公司總裁、北京東方園林股份有限公司董事。無錫田園東方小鎮執行總裁
 
課程大PK
項目
北京大學特色小鎮與田園綜合體研修班
其他特色小鎮班或田園綜合體班
課程證書
結業后頒發北京大學帶鋼印結業證書
非大學頒發的機構印發證書
課程師資
國家部委領導、相關政策制定者及知名小鎮操盤手,突出實戰
地方政府,地方專家
課程時長
9天
更深入、系統、全面。
2-3天
上課地點
北京大學政府管理學院
各地區酒店或俱樂部
課程內容
特色小鎮與田園綜合體政策解讀、
 規劃定位、鄉村振興、融資實務、
 建設運營、特色小鎮PPP、
文化遺產融入、產業經營
田園綜合體、 文旅小鎮,
相關知名小鎮案例剖析,
小鎮游學考察等。
政策解讀、宏觀經濟、
旅游發展、小鎮規劃定位等
學員層次
知名小鎮與田園綜合體建設企業、房地產建筑、規劃設計、工程建設、能源環保、文化創意、金融服務、旅游酒店、IT通信、娛樂傳媒等行業企業
各個企業的高層管理人員及企業負責人
國各當地建設特色小鎮或田園綜合體的
優秀企業中高層管理領導
學習模式
互動式交流學習、現場互動問答、組織研討會議、交流會、班會等。
老師分享的形式
班級活動
小鎮與田園綜合體班班會、學員講壇、研討沙龍、私董會、課題研討會等。
聯誼活動
持續服務
優先加入《北京大學PPP聯盟》。提供項目建設全流程咨詢服務,對接高端資源,項目論證會,項目評審會等協助小鎮項目申請、規劃定位、投融資、運營落地。
后期項目咨詢、對接服務
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021-60441651 工作日:9:00-18:00
周 六:9:00-18:00
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